Ezt olvasta már?

0

Nő a kereslet a 100-200 millió forintos ingatlanokra is

Az ingatlanpiac a fénykorát éli, Budapest egész területén megnövekedett az adásvételek száma. Ma már az sem számít ritkaságnak, hogy magánszemélyek vásárolnak 100 millió forint értékű lakásokat. Budán lassan árplafon közelít, az agglomerációt pedig húzza magával a főváros.


hirdetés

Továbbra is van kereslet Budapest minden pontján ingatlanokra, de idén a nagyobb értékű lakások piaca is megmozdult. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, ma már könnyebben találnak gazdára a 80-100-200 millió forintos ingatlanok is.

„Nemcsak cégek vásárolnak, hanem magánszemélyek is. Ez egy olyan szegmens, ami korábban stagnált, egyedinek számított, és inkább a közszereplők és a tehetős ügyfelek vásároltak ekkora értékben. Ma már szélesebb réteg hajlandó megfizetni ezt az árat, határozottan nőtt a kereslet ebben a kategóriában is.” magyarázta a szakember.

Mint fogalmazott, azt tapasztalják, hogy az 50-70 négyzetméteres budai lakások szintjén az egymilliós négyzetméterárral lassan plafonba ütköznek.

„Ez azt jelenti, hogy ez az árkategória az, ahol az igazán jó adottságú lakásokat lehet csak gyorsan eladni. Saját zsebből a magánszemély nagyon válogat, alaposan megnézi az ingatlanok állapotát. A standard kockaházak háttérbe szorulnak, és csak akkor tudnak megfelelni a keresési igényeknek, ha a 90-es években vagy azután épültek, ezáltal szebb és újszerűbb formát kaptak” – nyilatkozott Gadanecz Zoltán.

Hozzátette, a 90-es évek előtt épült lakások állapota már nem megfelelő, mert a lakóközösség gyakran elöregedett és nem fordít kellően nagy hangsúlyt az épületek állapotára.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról is beszélt, az agglomeráció iránti kereslet is jelentősen emelkedett, ami egy általános dolog, amikor jobban megy a piac.

„Az emberek nem sajnálják az időt és a pénzt, hogy egy nagyobb lakást vásároljanak a város közelében. Aki korábban kiment Dunakeszire, az hajlandó kimenni Gödre is, hogy egy tágasabb ingatlanhoz jusson akár kevesebb pénzből. Csömör, Pécel és Budakeszi is nagyon népszerű, és amíg nem történik visszaesés a piacon, ez a kereslet növekedés folytatódni fog. Budapest még mindig húzza magával az agglomerációt” – zárta szavait a szakember.







0
0
0

hírek innen, onnan

Lángszóróval rajzolja újra Skóciát

Vadregényes? Fenséges? Érintetlen? Egy skót fotósnak elege lett abból, hogy nem ismer rá a hazájára a romantikus Skócia-imázsban.

A veszélyhelyzetben speciális adómentességgel támogatja a kormány az adományozást

Az adományozás egyébként is kedvező adóügyi szabályait, a koronavírus-járvány felülírta.

Lehullt a lepel: kiderült, hogy Meghan vagy Harry ötlete volt-e a királyi családból való kilépés

Egy bennfentes szerint nem Meghané volt az ötlet, így a Megxit kifejezés is helytelen. Ugyanakkor Meghan támogatta férjét a döntésében....

Megkezdődött a bírósági eljárás Netanjahu ellen

Megkezdődött a bírósági eljárás Benjámin Netanjahu izraeli miniszterelnök ellen korrupció, csalás és hivatali visszaélés vádjával...

Összefüggést találtak az alvás és a felnőttkori asztma között

Az alvás negatívan befolyásolja az asztma tüneteit a felnőtteknél.

Autóbalesetben meghalt egy egyéves kisfiú Budapesten

Autóbalesetben meghalt egy egyéves kisfiú a fővárosban vasárnap délután közölte a rendőrség a honlapján. A Budapesti...

A Lufthansa megduplázza a forgalomba visszaállított repülőinek számát

Megduplázza a forgalomba visszaállított repülőgépei számát júniustól a Lufthansa csoport (Lufthansa Group), Európa második számú...

Bikinis fotóval várja a nyarat a magyar műsorvezető

Ada fürdőruhás képe megér egy pillantást.

Fidesz: Karácsony Gergely cserbenhagyta a Pesti úti idősotthon lakóit

Karácsony Gergely cserbenhagyta a Pesti úti idősotthon lakóit hangsúlyozta a Fidesz frakcióvezető-helyettese az MTI-hez vasárnap...

Csernobilhoz hasonlította Kína járványkezelését az amerikai nemzetbiztonsági tanácsadó

A csernobili atomkatasztrófához hasonlította Kína járványkezelését Robert O'Brien amerikai nemzetbiztonsági tanácsadó az NBC...

Boris Johnson a karantén megsértésével vádolt főtanácsadója védelmére kelt

Védelmébe vette vasárnap Boris Johnson brit miniszterelnök politikai főtanácsadóját, aki nem cáfolt sajtóhírek szerint megsértette a...

Sport

A korábbi csapattársa szerint részeges a Barca sztárfocistája

A középpályásnak rosszul esik a Juventus játékosának a pletykálkodása.

19 évesen a Bayern egyik legjobbja lett, a Real Madrid már be is kopogott érte

És mindezt úgy, hogy nem a saját posztján játszott, ráadásul kanadai.

Kiderült, Messin kívül kit nem ad el biztosan a Barcelona

A csapat egyik legjobb játékosa nincs az érinthetetlenek között.

Festői környezetben kapcsolódott ki Hosszú Katinka - fotó

A világklasszis úszó a szabadidejében is sportol.

A világklasszis teniszezőt családon belüli erőszakkal gyanúsítják

Akár három év börtönbüntetést is kaphat.

Rangnick vinné a Leipzig egyik legjobbját is az AC Milanhoz

Szinte már nyílt titok, hogy Ralf Rangnick veszi át a Milan irányítását, de nemcsak a kispadon, hanem a szakmai vezetésben is teljhatalmat kap a német. Van is egy feltétele.

Technikai hiba miatt nem kapott NB I-es versenyengedélyt az Újpest FC

A fővárosi klub a közleményében állítja, megkapták az MLSZ-től a licencet.

Élmény lassítva nézni C. Ronaldo mozgását - videó

A gyorsasága a madeirai karantén alatt sem kopott meg.

Bolti lopás és angol mészárlás 9 nappal az 1978-as focivébé előtt

A 4-1-es hazai győzelemmel végződött londoni meccs miatt nemcsak a csapatot, hanem a dilettáns MLSZ-t is érheti kritika.

FTC: hová tűnt Varga Roland?

Játszhat-e a Derbin?

0

Bulvár

Lenyűgöző dolgot tett a hiúz: véletlenül vették videóra

Egy lehetetlennek tűnő akadályt ugrott át hibátlanul az állat.

Így néz ki Budapest a Nemzetközi Űrállomás fedélzetéről

Remélhetőleg mindenki mosolygott a fővárosban hétfő este, mert egy asztronauta remek fotót lőtt Budapestről az ISS-ről.

A Barátok közt színésznőjéből az ország leghíresebb ápolónője lett: Németh Franciska 5 éve váltott szakmát

Németh Franciska az Egészségügyi Világszervezet kampányának magyar nagykövete lett.

Frank Júlia 60 évesen ment újra férjhez - István oldalán megtalálta a boldogságot

Frank Júlia teljesen kivirult második férje oldalán, 14 éve dúl köztük a szerelem.

6 hollywoodi filmsztár, aki szerepelt pornóban

Van, akiről akár te is tudsz, de meg fogsz lepődni, kik kerültek fel a listára.

Ausztrál kutatók olyan internetsebességet értek el, amivel 18 másodperc alatt letölthetnénk a teljes Netflixet

Az internet forgalma évről-évre robbanásszerűen nő, de egy új fejlesztésnek hála még jó ideig nem fogy el a talpunk alól a sávszélesség.

Nacsa Olivérre rá sem ismerni - A 40 éves humorista rengeteget változott

Nacsa Olivér jobb formában van, mint valaha. Már egyáltalán nem úgy néz ki, mint karrierje elején.

Ezért ne piszkálgassuk soha a fülzsírt

A fül-orr-gégészek minden fórumon megragadják az alkalmat, hogy felhívják az emberek figyelmét a fülzsír, illetve a fülzsírdugó házi eltávolításának veszélyeiről.

Lista készült a legerősebb immunerősítő ételekről - A bélflóra egészségét is támogatják

A mikrobiom szerepet játszik a szervezet fertőzés elleni immunválaszában és az általános egészség fenntartásában.

Idén változnak a Szedd magad eperföldek szabályai: májusban kinyitottak a gyümölcsösök

Kinyitottak az eperföldek, de a járvány miatt figyelj az óvintézkedésekre!

1919-ben bebörtönöztek egy polgármestert, mert nem volt hajlandó védőmaszkot viselni

Történetünk 1918-ban kezdődött, amikor San Francisco Bay Areaban, a San Francisco- és a San Pablo-öblöt körülölelő városi régióban kitört az influenzajárvány, a helyi Vöröskereszt tanácsára pedig a helyiek (saját kezűleg) gézmaszkokat készítettek, hogy legalább valamelyest mérsékeljék a járvány terjedését.

blogmorzsák

Minden idők 10 legjobb háborús filmje

A hábo­rús filmek evolúciója nagy mértékben függött a kor politikai és társadalmi környezetétől.

Tovább lazulnak a karantén szabályai Spanyolországban

Megszűnik a kijárási órarend, a bárok a beltéri asztalaikhoz is ültethetnek vendégeket és kinyitnak a strandok is.

Titokzatos kincses hegy Szibériában

Egy körülbelül 600 méter magas hegy egy 8 km szélességű kráter körül nemesfémek tonnáit rejti magában.

Most akkor mossuk el a flakonokat, vagy ne?

Elfogyott a mosószer, öblítő, tusfürdő? Hova dobod a flakonokat? Biztos jól csinálod?

Megmutatjuk az év lakberendezési termékeit

Dobd fel otthonodat élő növényekkel, melyek saját magukról gondoskodnak!

Mit tudott Einstein, ami Neumannak nem sikerült?

Mindketten a XX. század megha­tározó tudósai voltak, Neumann­ról mégsem csinálnak bögrét és nem találkozunk egyetlen idé­zetével sem Facebookon.

Hát, ilyen ez az uborkaszezon

"Ennél furábban már csak akkor hajhászhatta volna a népszerű­séget Orbán Viktor, ha tengeri uborkát kovászol."

Most szép lenni katonának

"Nem számít, ha elvesztettük munkánkat: igazi gyöngysze­meket kaptunk megoldásként!"

Hogy lett a viking ve­zérből államalapító?

Rollo a kereszténységre váltott a cí­mért és a hatalomért cserébe. Ábrá­zolták már kegyetlen vikingnek, de a keresztény erkölcsök példájaként is.

Epres-bazsalikomos panna cotta

Nálam ha eper, akkor a bazsa­likom szinte kötelező hozzá. Most a tejszínbe főztem bele az aromás, illatos leveleket.

Miamiban vett lakást Paul Pogba

A Manchester United francia világsztár futballistája aligha költözik most Miamiba, viszont pompás luxuslakást vett.

Függőcinege, a nádi világ építőmestere

Összefonja a lecsüngő ágakat és erre szövi rá a fészket a cinege­pár, nagyjából 2-3 hét alatt.

0